暴走的广州，接连签下大单。就在几天前，广州投资年会开幕，羊城一口气吞下亿。（来源：羊城晚报）
亿，相当于全年广州1/3的GDP，其金额之庞大，可想而知。
那么，为什么诸多牛逼哄哄的企业，都愿意来广州？一方面是营商基础好，另一方面，则因为广州是全国，甚至全球的流量之城。
有人的地方，就有生意，就有资源，就有财富。
所以，流量是广州安身立命之本，而以流量为种子的“TOD模式”，便是广州发展的重中之重。
流量就是财富（图：视觉中国，已获授权）
什么是TOD社区？鼻祖——日本六本木新城，就是典型的例子。
其20公里的核心区内，聚集了约万人口，近万亿美元GDP，约万日均客流量，挑战银座、新宿等传统CBD。
六本木新城（图源：视觉中国，已授权）
香港同样如此，西九龙TOD的建设，就让CBD从香港岛延伸到了九龙半岛。
尤其随着广深港高铁的开通，商务活动对交通的依赖度也越来越高，最近几年，德意志银行、摩根士丹利、瑞信等国际投行，就陆续从中环搬到了西九龙。
而在TOD效应的发酵下，西九龙也成为了全港炙手可热的高端住宅区。
西九龙豪宅天玺
不难发现，城市的TOD崛起，正在成为一股核心力量，与传统CBD相互补充，衍生出1+1＞2的效应。
01.
TOD+CBD，开启双核驱动模式
把目光拉回广州，这种集约效应，随着“高铁进城”战略的落实，也愈发强烈。
扛起大旗者，便是投资亿，拥有7交汇的城央TOD——白云站。
从年开拆，白云站便开启了快速建设的模式。
来自白云发布的权威消息，其已正式进入车站主体施工阶段，年建成悬念已不大。（白云站建成时间来源：《广东省年重点建设项目计划表》）
为什么这个TOD，一举一动都备受